敢不敢賭一把?
這是買房者在小產權房誘人的價格和“低微”的出身之間做出權衡時，首先要回答的問題。賭什么?賭的是將來小產權房能否“轉正”。
經歷數年等待，這個本就不該有的“賭局”終于透亮了：國土資源部1月31日表示，今年將重點清理“小產權房”，并視之為“一場硬仗”!
“清理”和“硬仗”，讓我們感到小產權房的前景不容樂觀。
近年來，國家和各地相關監(jiān)管部門屢屢提示建設和購買“小產權房”的風險，但仍難以遏制“小產權房”這一現(xiàn)象的蔓延。非官方統(tǒng)計數據顯示，中國目前小產權房建設面積達60多億平方米，相當于中國房地產業(yè)近十年來的開發(fā)總量。小產權房數量非常之大，而且已成事實，是多年來累積起來的問題。
對于普通百姓來說，買房是人生一件大事;動輒十幾萬、幾十萬的房款，更是工薪階層所“賭”不起的。
既然這樣，為什么還有那么多人追捧小產權房?
分析起來原因有三。一來，在高房價背景下，小產權房給了囊中羞澀的購房者一個可以低價圓夢海市蜃樓;二來，各種層出不窮的小道消息不斷讓購房者對小產權房抱有不切實際的種種幻想;三是，前一段時間深圳個別公務員、教師等少數人群集中購買小產權房為代表的奇怪現(xiàn)象，給小產權房的未來走勢蒙上了一層神秘的面紗。
終于，在外在的價格壓力和內在不切實際的幻想的驅使下，小產權房“火”了一時。然而，小產權房積累的問題也越來越多，而且目前已經到了非解決不可的地步了。
國土資源部部長徐紹史前天說：“今年如果不清理，城鎮(zhèn)化進程加快之后，問題會進一步蔓延，范圍會進一步擴大。 ”
與此同時，針對小產權房問題，國務院日前已做出部署，責成國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部牽頭，成立專門領導小組，負責小產權房的摸底和清理工作。
為妥善解決小產權房問題，國務院還明確提出三點要求：一是所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產權房現(xiàn)狀進行普查;三是責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。
看來，小產權房無論如何是躲不過今年“清理”這場“硬仗”了。風口浪尖上，仍舊心存幻想的購房者一定要清醒面對現(xiàn)實，切莫輕易下注小產權房。
