上海小產(chǎn)權(quán)房
我家洪廟農(nóng)工商有套房子，小產(chǎn)權(quán)證(房契)，想賣掉，但問了中介后知道有產(chǎn)證和沒產(chǎn)證價格相差很大，并被告知這些房子當時是集資房，老百姓交了錢的，政府用在其他地方建設，少交土地局一筆錢，至盡還不能辦產(chǎn)證，不過政府正在籌備出臺政策，最近幾年應該能辦出，但也有人不知怎么也辦出的?
律師：
隨著經(jīng)濟的多元化，房屋產(chǎn)權(quán)多樣化，房產(chǎn)價值也多元化。
有的地方是能辦證的，主要用于自己居住和使用。如果轉(zhuǎn)讓，應征求原優(yōu)惠單位或組織的意見(有優(yōu)先購買權(quán))，并補交土地方面的費用。
隨著物權(quán)法的實施，許多遺留問題也將逐漸解決。
只有向政府及相關部門反映，爭取早日出臺政策。
如果拆遷，也是有補償?shù)摹?/P>
