近期，我市個別區(qū)域重現(xiàn)推銷“小產(chǎn)權(quán)房”的現(xiàn)象，既嚴重損害了消費者的權(quán)益，也擾亂了房地產(chǎn)市場秩序。對此，我局已聯(lián)合相關(guān)職能部門對該違法銷售行為進行查處。
我局再次鄭重提醒廣大市民，不要抱有任何僥幸心理去購買“小產(chǎn)權(quán)房”，購買“小產(chǎn)權(quán)房”將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，不能享有依法保障的不動產(chǎn)權(quán)。這類房屋所謂的“集資房合建協(xié)議”、“律師公證合同”等不具有法律效力，不受法律保護。
“小產(chǎn)權(quán)房”因沒有經(jīng)過規(guī)劃、土地、建設(shè)等部門的審批，在房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理、水電等方面都可能存在問題，會給購買者的生活安全帶來種種隱患。
請廣大市民不要購買任何未取得《商品房預售許可證》或產(chǎn)權(quán)狀況不清晰的房屋。購買此類房屋不但助長了違法銷售行為，而且自身權(quán)益無法保障，得不到法律的保護。
特此公告。
廣州市國土資源和房屋管理局
二○○九年六月五日
