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　　買了小產權房怎么辦?

　　當時買房時，所簽認購書上注明入住180天后辦理相關權證，但后來發現開發商并沒有“五證”，也就是說辦不了房產證，這樣開發商算不算違約?我能否要求退房并得到房價一倍的賠償?

　　另外，小產權房能得到哪些證件?有實際意義嗎?房產證和房權證有什么區別?

　　律師：

　　開發商屬于違約，你可以要求退房，具體賠償問題還要咨詢律師，小產權房只有使用權，沒有所有權，說白了，小產權房不受國家保護，如果您是北京的市民，您可以撥打12345，進行咨詢，它會給您一些建議(包括法律求助電話)。