一、申請組合貸款有什么條件？
?、俳杩钌暾埲说墓e金在四川省范圍內（省公積金）或大成都范圍（市公積金）以內繳存
?、诮杩钌暾埲说膽艨谠诖蟪啥挤秶鷥龋珖渌胤嚼U存的公積金都可以受理
?、劢?個月連續逐月繳存，目前為在繳存狀態
④申請人及共有人無未還清的公積金貸款
?、萆暾埲思肮灿腥诵庞昧己?/p>
二、組合貸款的貸款額度怎么算？
市公積金和省公積金關于貸款額度的算法不一樣。
1、市公積金組合貸款
?、俟e金部分：
可貸金額=繳存基數×0.7/實際可貸年限對應每萬元的月還款金額
可貸金額最多為余額的20倍
PS：必須同時滿足以上2個條件并遵循孰低原則，單筆最高可貸40萬
?、谏藤J部分：價格（評估價或成交價中孰低原則）×貸款成數-公積金貸款部分
2、省公積金組合貸款
?、俟e金部分：余額20倍
?、谏藤J部分：價格（評估價或成交價中孰低原則）×貸款成數-公積金貸款部分
注意：
貸款金額超過公積金可貸金額的部分均為商業貸款。
例如：想組合貸款47萬，公積金部分經過計算最多只能貸款27萬，那么剩下的20萬元為商業貸款，而不是40萬公積金加7萬商貸。
三、組合貸款的貸款年限是多少？
組合貸款的貸款年限須符合公積金管理中心與商業銀行的規定，最長貸款年限為30年。組合貸款時，公積金貸款與商業貸款的年限必須一致。
?、僮铋L30年
②男：60歲-年齡-1；女：55歲-年齡-1
?、鄯魁g+貸齡≤30年（包含30年）
【注】貸款年限需同時滿足以上三個條件，且遵循孰低原則
四、組合貸款在報評估和面簽時需要買賣雙方攜帶哪些資料？
?、儋I方：身份證、戶口本、婚姻證明、公積金繳存表、銀行卡、查房證明、收入證明、工資卡6個月的流水（省公積金需要工資卡12個月的流水）
②賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、銀行卡、查檔資料
【注】產權證上注明“單獨所有”的業主，不需要其配偶到場，但要提供配偶的身份證和戶口本
五、組合貸款最低可付幾成？
根據政策，組合貸款采取“孰低原則”，即哪種方式貸款額度低就依照那種方式來付首付。比如公積金貸款首付2成，貸款8成，而商業貸款首付2.5成，貸款7.5成，那么就采取貸款額低的商業貸款。
目前成都最新政策，主城區商業貸款首付最低2.5成，主城區指：成華區、金牛區、武侯區、錦江區、青羊區、高新區，成都其他郊縣商業貸款首付最低2成。
