一般來說，個人辦理房貸需要交納評估費、抵押登記費、保險費。除抵押登記費外，其他費用并不固定。貸款方式有三種：商業貸款、公積金貸款及組合貸款。購房人的交費數額要根據所選貸款方式來確定。
一、商業貸款
對于收費方面，不同的銀行有不同的規定。建設銀行規定新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付評估費，如果按要求必須評估的，則其費用按500 元計收；工商銀行規定普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估；農業銀行規定二手房的評估費按4‰收取。
二、住房公積金貸款
一般需要交納一定的評估費。各地住房公積金管理中心的收費標準有所不同，一般為幾百元不等。
三、組合貸款
在辦理組合貸款時，辦理費用是按商業貸款和公積金貸款的有關規定分別收取的。
在貸款買房中，有一項收費是按統一的標準執行的，抵押登記費無論是公積金貸款還是商貸費用均為80元。買房貸款人在取得房產證后才能辦理抵押登記。
