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根據中國人民銀行發布的《關于個人住房貸款管理辦法》，在辦理個人住房貸款時，抵押住房要辦理住房保險。住房抵押貸款保險是指借款人在申請抵押貸款時根據 合同約定而購買的專門設立的住房貸款保險，保險人對于合同約定的可能發生的事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任。抵押貸款保險期限自抵押登記 之日起至還清貸款本息止，保險標的不低于貸款的本息總額，保險第一收益人為銀行。目前我國的住房抵押貸款保險主要有三種，一是綜合保險，借款人的生命保險 和借款人信用保險的綜合保險；二是信譽保險，實行住房公司信用保證和借款人的住房抵押擔保相結合；三是抵押物財產保險。