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專家:三套房產可賣出一套還貸
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:975 ℃

曾小姐,29歲,已婚,還沒有生小孩,每月家庭收入3萬元,在深圳有3套房產,市值400多萬,有2套出租,每月租金5000元,1套自住,還有51萬的貸款未還,目前有一輛車。手上流動資金只有10多萬元,購買了10萬的基金,每月基金定投900元,其先生想賣掉一套價值170多萬的房產,用于還貸,剩余部分考慮換一輛新車、給小孩籌集教育資金及投入股市。

但其覺得這樣不太保險,所以想咨詢一下怎么理財。

◎案例分析

針對曾小姐的家庭資產負債及現金流情況,建議如下:

1.理財目標目前還不很清晰,主要表現在:希望更換一輛大致價值如何的新車?準備何時生育孩子,孩子的教育規劃如何?是否具備獨立炒股的知識及能力?理財應建立在一個清晰的目標基礎上,建議要先考慮以上幾個問題,再根據您的需求安排理財。

2.分析目前的情況,如您決定出售房產還貸及購買新車,余款建議可加大基金定投力度、增加保險支出、加大這種家庭保障性產品之后再考慮把多余的閑置資金投入股市,而且這還要取決于您的精力和時間,如果自己炒股水平不是太好或者時間精力不足的話,還是建議通過基金來投資比較合適。

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