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報告顯示:去年買房款過半是貸款
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,020 ℃

去年我國的住房買房款中,超過一半用的是銀行的錢。

  中國人民銀行昨日發布的2009年中國區域金融運行報告顯示,2009年,全國個人住房貸款累計發放額占同期住房銷售額的53.8%。

  去年九成房貸利率下浮

  央行數據顯示,2009年全國個人住房貸款下浮利率占比達93.0%。其中,0.7-0.85區間的貸款占比為80.6%。

  對20個重點城市的抽樣調查顯示,2009年,個人住房貸款平均利率為基準利率的0.75倍,低于上年調查時的0.93倍。

  去年平均每套貸款31萬

  2009年,全國個人住房貸款累計發放2.2萬億元,累計支持購買住房707.1萬套。

  其中,新建房和再交易房貸款累計發放額分別為1.6萬億元和0.6萬億元。2009年,全國個人住房貸款累計發放額占同期住房銷售額的53.8%。

  照此計算,2009年平均一套房貸款約為31萬元。

  房貸不良率0.6%

  與此同時,個人住房貸款不良率持續下降,借款人償債能力有所增強。

  2009年末,全國個人住房貸款不良率為0.60%,較2008年末下降0.62個百分點。

  央行表示,一方面,風險控制能力持續提高;另一方面,個人信用記錄的查詢和運用,使客戶信用意識明顯提高。

  月供占月收入34.2%

  由于2008年下半年貸款利率數次下調,借款人還款能力有所提升。

  據對20個重點城市的抽樣調查顯示,2009年借款人月供占月收入的平均比重為34.2%,較2008年下降1.1個百分點。(記者張焱)

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