6月以來，武漢樓市銷量明顯下滑，房產(chǎn)新政對武漢房價的調(diào)控初見成效。此外，明確二套房、異地購房認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)后，外地人在漢貸款買房政策有所松動。
6月8日當(dāng)天，武漢房地產(chǎn)市場成交量大幅下跌，商品房成交套數(shù)為269套，較6月7日減少150套，環(huán)比下跌38.73%。據(jù)了解，今年4月武漢商品房日銷售量在500套左右，5、6月以來銷售量持續(xù)下滑，目前日銷售量僅為200余套。其中，5月份銷售總量為1萬套左右，較之新政出臺前最高月銷售量 1.55萬套下降35%。
4日，國家住建部等三部門出臺房貸二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款者，按照購買二套房政策執(zhí)行，即首付不低于50%以及利率1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)。相比此前對上述人員“銀行可暫停放貸”的政策，新規(guī)無疑讓外地人吃下一顆“定心丸”。
記者采訪了解到，目前武漢多家銀行已陸續(xù)開始通過“認(rèn)房又認(rèn)貸”來認(rèn)定二套房、三套房，對于審查出的二套房，首付、利率均予以上調(diào)。該市房管部門表示，將盡快出臺具體實施方案，確保本市范圍內(nèi)二套房可“一查即知”，然而異地房產(chǎn)信息還需貸款者本人提供。
與此同時，多數(shù)有購房意向市民仍持觀望態(tài)度，期待房產(chǎn)新政帶來一輪降價潮。記者走訪武漢中心城區(qū)及近郊幾個樓盤售樓部發(fā)現(xiàn)，前來看房者寥寥無幾。某樓盤開發(fā)商甚至打出房價“重回2008”的口號吸引客戶。(完)
