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部分銀行房貸政策有變 首付30%才能享7折
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:988 ℃

11月29日,記者從建設銀行、交通銀行、招商銀行、農業銀行、工商銀行等銀行青島支行了解到,部分銀行對首套住房貸款的優惠幅度已經調整,并非所有購買首套住房的客戶都能享受利率7折優惠,另外優惠門檻有了不同程度的提高。


七八個新樓盤扎堆開盤


考慮到首套住房能享受利率7折優惠,家住市北區的張先生想買套新房。張先生在報紙上查看了一下樓盤情況,發現有七八家新樓盤都是這兩天推出的,有萬達39克拉的小型公寓、萬科金色城品的10號樓、百仕·凱旋城的6號樓……11月28日,張先生來到了四方區的萬科金色城品樓盤,售樓小姐告訴他,現在購房一個月便可以簽下合同,趕得上優惠政策,建設銀行、招商銀行都可以辦理。


11月29日,記者采訪得知,都霖馨苑的二期樓盤已于28日正式推出;百仕·凱旋城的6號樓也是28日推出;中南·海灣新城28日樣板間對外開放,精裝名宅7號樓也將于11月30日開盤;天福時代陽光、康大·鳳凰國際也在這兩天推出了新房。


部分銀行房貸政策調整


建設銀行青島支行一位工作人員告訴記者,現在建設銀行青島支行房貸政策已經調整,首套住房首付30%才能享受利率7折優惠,首付20%,利率優惠是8折;二套房房貸,首付必須40% 以上,利率在基準利率基礎上上浮10%。


浦發銀行青島支行負責房貸的邵經理告訴記者,浦發銀行房貸政策是一手房首付30% 才能享受利率7折優惠。


“招商銀行還沒有接到相關的調整政策,現在購買首套住房還是按照國家政策執行,首付20%并執行利率7折優惠。”招商銀行山東路支行個人信貸部王經理介紹,“但對于二手房,即使是首套住房,一般按照30%首付來執行。但這項政策也不是一刀切,對于征信系統良好,還款能力強的公務人員、國企職工等 ,一般還是按照20% 首付,對于個體私營企業、小企業一般按照30%首付來貸款。”


“現在還是按照國家政策執行,首套住房20%首付,利率7折優惠。對于信用記錄良好,還款能力強的客戶還是按照國家政策執行,但對一般客戶執行首付30% ,利率7折優惠。”交通銀行青島支行個人信貸處盛處長說。


兩家銀行房貸政策沒變


“農業銀行針對首套住房(新房和二手房)都執行首付20%,利率7折優惠。”農業銀行青島支行個人信貸部李經理介紹,“目前可能有些銀行的放貸額度已經完成,不想再放貸了,所以提高首付比例。我們銀行現在還沒有改變,首套住房還是按照國家標準執行。”


工商銀行方面,工商銀行青島支行負責房貸的周經理告訴記者,工行現在仍然在執行國家的房貸優惠政策。

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