昨天，有關“住建部政策研究中心秦虹表示‘第三套房不放貸’等政策有可能放松和退出”的報道，猶如一塊巨石激起了樓市千層浪，有關調(diào)控是否會再次 “半途而廢”、房價是否會再次回彈上漲等猜測鋪天蓋地，地產(chǎn)股因此出現(xiàn)全面上漲。住建部有關負責人明確表示，住建部政策研究中心系住建部底下的事業(yè)單位，其專家的說法并不代表住建部;住建部將繼續(xù)嚴格執(zhí)行國務院出臺的有關房地產(chǎn)調(diào)控措施。
住建部有關負責人就此事表示，國務院此前出臺的有關房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策文件仍在嚴格執(zhí)行，下一步，住建部仍將繼續(xù)嚴格落實國務院出臺的房地產(chǎn)調(diào)控措施。該負責人表示，國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》下發(fā)后，各地區(qū)、各部門認真貫徹落實，當前房地產(chǎn)市場運行整體上呈現(xiàn)積極變化，部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。下一階段，住房和城鄉(xiāng)建設部將督促各地繼續(xù)堅定不移地貫徹國發(fā)10號文件及相關配套政策措施，嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理住房消費的同時，堅決遏制投資投機性購房;繼續(xù)采取積極措施，促開工、促銷售，努力增加普通商品住房供應，加快推進保障性住房建設和各類棚戶區(qū)改造;繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
秦虹在昨天下午舉辦的一場論壇上表示“取消限制三套房貸屬媒體誤讀”。她表示，“這次政策除了購買第一套90平方米以下的住房有政策的優(yōu)惠，買第二套住房以上幾乎都是懲罰性的，就是利率很高，這確實對控制投資有比較明顯的效果。但是我們也看到，這項政策也不可避免地使一些真實的改善型住房的釋放往后延期了，那么積累了未來需求的壓力，所以我們認為動態(tài)管理第二套住房貸款，保護真實的改善需求非常關鍵，可以采取這種辦法，就是買第二套住房，如果在一年之內(nèi)你把第一套住房賣了，應該允許他們和銀行重新簽訂貸款協(xié)議，再按照第一套住房的標準享受信貸政策……我們覺得我們其實也應該動態(tài)地管理，真實的改善型住房，應該還要享受到第一套住房的貸款利率，這是我們的建議。”
