由于采取不同的還款方式將產(chǎn)生不同的利息差額，借款人可根據(jù)實(shí)際情況，選擇適合的還款方式。
固定利率還貸法：如今，很多商業(yè)銀行都推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。在目前國(guó)內(nèi)存在加息預(yù)期的情況下，購(gòu)房者可以選擇3至5年期的固定利率貸款，一旦未來(lái)央行上調(diào)利率，借款人也只需按照固定利率支付利息，不會(huì)受加息的影響。
公積金還貸法：對(duì)普通群眾而言，購(gòu)房時(shí)用公積金貸款是最省心的辦法。專家提醒，購(gòu)房者在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，要盡量用足公積金貸款并盡量延長(zhǎng)貸款年限；同時(shí)應(yīng)盡可能地縮短商業(yè)貸款年限并提高每月的還款額。
充分運(yùn)用個(gè)人金融資產(chǎn)：“與其把個(gè)人金融資產(chǎn)分散在多家銀行，不如將其集中到一家銀行，達(dá)到一定數(shù)量后成為VIP。”銀行專業(yè)人士建議，貸款購(gòu)房者應(yīng)提供自身在銀行的信用，比如使用信用卡，盡量提高自己的信用度。而對(duì)于有條件的客戶，專家建議將分散在各家銀行的活期儲(chǔ)蓄、定期儲(chǔ)蓄、國(guó)債、基金等個(gè)人金融資產(chǎn)集中起來(lái)放在一家銀行，達(dá)到一定數(shù)量后，即可成為該銀行的VIP客戶。這樣不僅可以享受銀行提供的VIP服務(wù)，貸款時(shí)還可以享受一定的利率優(yōu)惠。
