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重慶首套房貸最低利率或上調至8.5折
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:991 ℃

近日,央視記者了解到,根據口頭通知,商業銀行對購買首套住房執行的房貸最低標準將變為:首付最低30%,利率為同檔期基準利率下浮15%,也就是首套房貸優惠利率最低按8.5折執行。

  前日,央視《經濟信息聯播》播出《首套房貸最低利率或上調至8.5折》節目,對此進行了比較詳細的報道。報道稱,這兩天,有關北京和上海取消對首套住房貸款利率7折優惠的消息引起了很多人的極大關注,央視記者隨后了解到,根據口頭通知,商業銀行對購買首套住房執行的房貸最低標準將變為:首付最低30%,利率為同檔期基準利率下浮15%,也就是首套房貸優惠利率最低按8.5折執行;二套住房為首付最低50%,利率執行同檔期基準利率的1.1倍,禁止對第三套及以上住房提供貸款。

  不過,對于存量房貸的政策,商業銀行仍舊按照以前和客戶所訂立的合同條款執行。節目組還為此算了一筆賬:30年期的100萬按揭貸款,基準利率為6.14%,從7折調整為8.5折后,月供要多交555.31元左右,一年多出6663.72元。但是央視記者表示,各家銀行目前還沒有接到相關正式文件。

  央視記者隨后撥打中國建設銀行客服電話,客服人員稱,現在還沒有收到相關的文件,但首套房首付比例在30%到40%的,貸款利率不得低于基準利率的0.75倍,首付比例在40%以上,貸款利率不得低于基準利率的0.7倍。

  中國工商銀行客服電話則稱,如果客戶首付款比例在30%以上的話,貸款利率一般不低于基準利率的0.8倍,如果銀行方面認為客戶貸款的風險很低,會適當下浮,但是最低不得低于基準利率的0.75倍。

  我市多數銀行

  上半年便打8.5折了

  針對時下盛傳的“首套房貸最低利率可能上調至8.5折”,市內多家銀行人士稱,市內多數銀行在今年上半年便收緊了首套房貸利率優惠幅度,市民按揭首套房一般最多只能享受8.5折利率優惠。

  “現在只是我們銀行自己收緊了房貸利率優惠幅度,有關部門并沒有叫停7折利率優惠政策。”市內某銀行人士稱,“我們歡迎有關部門出臺政策,硬性規定首套房貸利率最多只能打8.5折,那樣我們也可以減輕同行競爭壓力”。(記者 張彬 見習記者 錢宇)

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