很多剛剛結(jié)婚的年輕情侶，沒(méi)有房產(chǎn)。這個(gè)時(shí)候有一部分新婚夫妻會(huì)選擇貸款購(gòu)房，也有一部分會(huì)選擇讓父母出資購(gòu)房。那么，面對(duì)父母的出資購(gòu)房究竟算是贈(zèng)與還是借貸呢？
原告季某與被告陸某在2013年7月登記結(jié)婚，因?yàn)閯倓偣ぷ鞑徊痪茫艘矝](méi)有多少資金，在向銀行貸款與讓父母出資上，季某與陸某選擇了后者。在2013年8月陸某父母向父母說(shuō)明原因，讓其轉(zhuǎn)賬70萬(wàn)元用于買(mǎi)房，在2014年6月陸某與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付了購(gòu)房費(fèi)用，并且將房屋產(chǎn)權(quán)登記于原告季某和被告陸某兩人名下。但是，感情不可能一直不變，婚后，陸某與季某感情出現(xiàn)破裂，二人的矛盾不斷的升級(jí)，原告季某于2016年起訴要求離婚。
在法庭上，就購(gòu)房所使用的70萬(wàn)款項(xiàng)是否屬于夫妻共同債務(wù)引發(fā)爭(zhēng)議。在舉證期間，被告陸某向法庭提交了借條一份，向法院證明買(mǎi)房時(shí)的70萬(wàn)元是父母向原、被告雙方的借款而不是無(wú)償贈(zèng)與。但是原告則認(rèn)為，被告父母的出資是贈(zèng)與，借條是被告在雙方有了矛盾后離婚訴訟期間補(bǔ)寫(xiě)的，不應(yīng)是共同債務(wù)。法院通過(guò)調(diào)查，借條填寫(xiě)時(shí)間無(wú)法確定。
法院通過(guò)反復(fù)斟酌，這是被告父母對(duì)雙方的贈(zèng)與行為。父母為解決和改善子女居住條件而為子女買(mǎi)房出資，是基于雙方之間的血緣親情，其本質(zhì)是以親情為基礎(chǔ)的贈(zèng)與行為，不屬于雙方的共同債務(wù)。
滬律網(wǎng)提示：婚后購(gòu)房，由父母出資是比較敏感的問(wèn)題。從法律上來(lái)說(shuō)，如果證據(jù)足夠的話，可以認(rèn)定為借貸。但是大多數(shù)父母都是為了子女的幸福考慮，往往會(huì)忽視這樣的問(wèn)題。導(dǎo)致對(duì)蒲公堂時(shí)，認(rèn)定為贈(zèng)與行為。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條第二款規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
上海婚姻律師表示：剛剛工作的情侶想要結(jié)婚，首先要考慮的就是房子的問(wèn)題，畢竟要有一個(gè)屬于倆人的空間。絕大多數(shù)父母出資的目的是為了解決或改善子女的住房問(wèn)題，希望子女過(guò)得幸福，而不是有朝一日要求他們償還，可是，作為子女來(lái)說(shuō)，無(wú)論是法律還是道德上來(lái)說(shuō)，父母出資購(gòu)房時(shí)，一定要較為明確的表示態(tài)度。
