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房地產(chǎn)居間合同
房地產(chǎn)居間合同
　　委托人甲：________________________（出售、出租方）
　　居間方：__________________________________________
　　委托人乙：________________________（買入、承租方）
　　第一條　（訂立合同的前提和目的）
　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
　　第二條　（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）
　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_________路_________弄________號(hào)_______室共________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。
　　委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
　　第三條　（委托事項(xiàng)）
　　（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共_______項(xiàng)）
　　主要委托事項(xiàng)：
　　1．________________________________________________
　　2．________________________________________________
　　其他委托事項(xiàng)：
　　1．________________________________________________
　　2．________________________________________________
　　3．________________________________________________
　　（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）
　　主要委托事項(xiàng)：
　　1．________________________________________________________________________
　　2 ．________________________________________________________________________
　　其他委托事項(xiàng)：
　　1．________________________________________________________________________
　　2．________________________________________________________________________
　　3．________________________________________________________________________
　　第四條　（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）
　　（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第　　　種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
　　1．按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款／月租金計(jì)）______％，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方；
　　2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
　　（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
　　1．按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款／月租金計(jì)）__________％，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方；
　　2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
　　（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
　　1．未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（　　）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（　　）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。
　　2．未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（　　）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（　　）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣_(tái)____________元，退還委托人乙。
　　第五條　（合同在履行中的變更及處理）
　　本合同 在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
　　第六條　（違約責(zé)任）
　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
　　1．無正當(dāng)理由解除合同的；
　　2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
　　3．其他過失影響委托人甲、乙交易的。
　　（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
　　1．無正當(dāng)理由解除合同的；
　　2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
　　3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
　　4．其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
　　（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________％，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
　　第七條　（發(fā)生爭議的解決方法）
　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（　　）項(xiàng)進(jìn)行解決：
　　1．向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖　　〗
　　2．向法院提起訴訟〖　　〗
　　第八條　（訂立合同數(shù)量）
　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
　　補(bǔ)充條款
　―――――――――――――――――――――――――
　　（粘貼線）　　　　　　　　　　（騎縫章加蓋處）
委托人甲：__________________________
身份證號(hào)／其他證件號(hào)碼：____________
住／地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
本人／法定代表人：（簽章）____ _____
代理人：（簽章）____________________
簽約時(shí)間：________年______月______日
簽于：______________________________
委托人乙：（名字/名稱）_____________
身份證號(hào)／其他證件號(hào)碼：____________
住／地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
本人／法定代表人：（簽章）__________
代理人：（簽章）____________________
簽約時(shí)間：________年______月______日
簽于：______________________________
居間方：（名稱）____________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________
住／地址：__________________________