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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
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    房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:943 ℃

      發(fā)包人(全稱):____________________________

      承包人(全稱):____________________________

      發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

      第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

      承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

      質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

      ___________________________________________________________________________

      ______________________________________________________________________________.

      第二條 質(zhì)量保修期

      雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

     ?、?地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

     ?、?屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

     ?、?裝修工程為____________年;

     ?、?電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;

     ?、?供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期、供冷期;

     ?、?住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;

      ⒎ 其他項(xiàng)目保修期限約定如下:_______________________________________________

      ______________________________________________________________________________.

      質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

      第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

     ?、?屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

     ?、?發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

     ?、?對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

      ⒋ 質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

      第四條 保修費(fèi)用

      保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

      第五條 其他

      雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):___________________________________________

      ______________________________________________________________________________.

      本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

      發(fā) 包 人(公章):    承 包 人(公章):

      法定代表人(簽字):   法定代表人(簽字):

      年 月 日         年 月 日

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