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注：本樣本內容僅供參考。


　　編號：[_______] 穗房交合字（________ ）號
　　________年 _________月_________ 日



　　立合同人：
　　賣方：
　　法定代表：
　　委托代理人：
　　買方：
　　法定代表：
　　委托代理人：



　　買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：



　　一、 房地產座落于廣州市 區 路 街 巷 （里、坊） 號 房，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號。



　　二、 該房地產結構 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓（棟） 單元（詳見房地產證確權面積），建筑面積為 平方米，連同室內附著設施。



　　三、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元， （大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）簽定本合同時，買方已按房地產交易價20% 元 ，（大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）作為定金支付給賣方，余額 元 ，（大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整），應在廣州市房地產交易所（簡稱：交易所）辦理房地產過戶之日支付給賣方。



　　四、 賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。



　　五、 簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。



　　六、 本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。



　　七、 本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。



　　八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。



　　立合同人：
　　賣方或委托代理人（簽名）：
　　身份證號碼：
　　聯系地址：
　　聯系電話：
　　買方或委托代理人（簽名）：
　　身份證號碼：
　　聯系地址：