記者從天津國(guó)土房管局獲悉，該市對(duì)《天津市商品房買(mǎi)賣合同》《天津市限價(jià)商品住房買(mǎi)賣合同》《天津市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣合同》進(jìn)行了修訂，新版合同已經(jīng)自８月２０日起正式啟用。
據(jù)了解，此次新版合同的啟用旨在配合新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作在市內(nèi)六區(qū)的全面推開(kāi)。在內(nèi)容上，新增了提示購(gòu)買(mǎi)正在預(yù)售資金監(jiān)管中的新建商品房、限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人，應(yīng)將全部商品房?jī)r(jià)款存入開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)中的提示性條款，并對(duì)購(gòu)房人付款的形式及時(shí)間有了更加明確的約定。
據(jù)天津市國(guó)土房管局介紹，此次修訂合同的主要目的是為提示購(gòu)買(mǎi)市內(nèi)六區(qū)預(yù)售項(xiàng)目的購(gòu)房人，如其所購(gòu)房屋正處于新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管狀態(tài)中，購(gòu)房人交納的全部購(gòu)房款，包括首付款及貸款均應(yīng)存入合同中明示的開(kāi)發(fā)企業(yè)的監(jiān)管賬號(hào)中，以此保證所購(gòu)項(xiàng)目的預(yù)售資金不流于監(jiān)管之外，從而達(dá)到規(guī)范商品房預(yù)售資金專用于預(yù)售項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)預(yù)購(gòu)房人合法權(quán)益的目的。
