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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
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    房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(一)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:924 ℃

     合同編號(hào):__________________

      目錄
      第一部分 合同說(shuō)明
      第二部分 雙方的基本情況
      第三部分 房屋土地情況概述
      第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)
      第五部分 爭(zhēng)議的解決
      第六部分 合同附件
      第七部分 合同簽署

      第一部分 合同說(shuō)明
      1.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
      1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
      1.3 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第二部分 雙方的基本情況
      甲方(出售方):______________
      法人代表姓名:________________
      地址:________________________
      郵編:________________________
      聯(lián)系電話:____________________
      傳真:________________________

      乙方(購(gòu)買(mǎi)方):______________
      法人代表姓名:________________
      地址:________________________
      郵編:________________________
      聯(lián)系電話:____________________
      傳真:________________________

      第三部分 房屋土地情況概述
      3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。
      3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無(wú)爭(zhēng)議。

      第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)
      4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě):_____________________)。
      4.2 本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次性交付甲方,甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
      4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。?
      4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。?

      第五部分 爭(zhēng)議的解決
      5.1 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
      5.2 如爭(zhēng)議未能于前述方式解決,在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

      第六部分 合同附件
      6.1 乙方身份證復(fù)印件
      6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
      6.3 土地使用證
      6.4 裁定及其他附件
      6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤(pán)

      第七部分 合同簽署
      甲方:________________________
      委托代理人簽字:______________
      日期:________________________

      乙方:________________________
      委托代理人簽字:______________
      日期:________________________

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