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重慶市商品房買賣定金協議(官方范本)
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:888 ℃

甲方(賣方):__________
住所:__________________ 郵編:_______________
法定代表人:____________ 聯系電話:___________

乙方 (預訂方):______ 聯系電話:___________
住所:__________________ 郵編:_______________
證件名稱:______________ 證號:_______________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

第一條 乙方預訂_______區_______街(路)_____號《_________ 》項目______幢 ______層______室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:________________),并經___________測繪機構預測,該房屋建筑面積為 ________平方米,套內建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_____元,總房價為人民幣______元,乙方采取 [一次性][分期][按揭]_____方式付款。

第三條 乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_______________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為____天,乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。
超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協商一致的;
2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;
2、甲方未遵守第五條約定的;
3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條 除本協議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。
本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,______、_______各執一份。

第十一條 本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_______種方式解決:1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。

&nbsp甲方:(簽章)_______ 乙方:(簽章)_______

&nbsp_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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