上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
北京市房屋租賃合同(自行成交版)(BF–2008–0603)
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:931 ℃

 合同編號:___________

  出租人(甲方):______________________證件類型及編號:______________________
  承租人(乙方):______________________證件類型及編號:______________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況
  (一)房屋坐落于北京市______區(縣)___________街道辦事處_____________(鄉鎮),建筑面積_________ 平方米。
  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:__________________或房屋來源證明名稱:__________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:__________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案
  (一)租賃用途:__________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:__________________,最多不超過______人。
  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起______日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起______日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起______日內告知服務站,辦理變更登記手續。
  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起______小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起______日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限
  (一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______________后視為交付完成。
  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
  乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金
  (一)租金標準及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣____________元整(¥:__________________)。
  支付方式:______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押______付______,各期租金支付日期:____________,____________,____________________________________。
  (二)押金:人民幣____________元整(¥:__________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式
  租賃期內的下列費用中,____________由甲方承擔,____________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)  ___________費用。
  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修
  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
  1.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
  2.因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租
  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除
  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
  1.遲延交付房屋達________日的。
  2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
  3.不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
  4、___________________________________________________。
  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
  1.不按照約定支付租金達________日的。
  2.欠繳各項費用達________________元的。
  3.擅自改變房屋用途的。
  4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
  5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
  6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
  7.擅自將房屋轉租給第三人的。
  8、___________________________________________________。
  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任
  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 长沙设计公司丨品牌策划设计服务丨画册设计-石青|长沙画册设计 | 制砂机_鹅卵石制砂机_河卵石制砂机_制砂机价格-上海山卓重工机械有限公司 | 机械智能停车设备_智能机械式立体停车库_立体车库停车设备租赁_山东科博机械车库 | 著名刑事诉讼律师_刑事辩护律师★王平聚【清华博士/刑法教授】 | 全地形消防摩托车_背负式细水雾_全氟己酮灭火装置「斯库尔消防」 | 银马全自动免烧砖机设备厂家,提供免烧砖机价格报价及生产视频 | 山东土工膜_复合土工膜_防水板生产厂家-山东德旭达土工材料有限公司 | 全国产品维权打假真伪验证系统-石家庄市海略科技有限公司官方网站 | 南洋电线电缆|中压交联电缆|高压电力电缆-NAN南洋电缆 | 智慧园区平台_智慧园区智慧写字楼运营平台领导品牌 | 上海办公室租赁-写字楼出租、创意产业园区厂房招商、孵化器众创联合办公空间出租网 | 绝缘油介电强度测试仪|d33压电测试仪|准静态d33压电测量仪厂家直销-上海蓝巢电气有限公司【官网】 | 中婴网,推动母婴产业健康·可持续发展,婴童网络专业传媒,母婴网,360孕婴童网,婴童品牌,婴儿用品品牌,婴儿用品加盟店,母婴用品加盟店 | 铜排,异型紫棒,紫铜棒,紫铜微孔管,异型黄管,黄铜管,异形紫管,紫铜管,焊接铜管,散热器铜管,电力铜管_河间市通海铜业有限公司 | 西藏旅游-西藏中旅-西藏中旅国际旅行社 | 企业微信注册_CRM客户管理系统_SCRM解决方案_私域流量运营_腾讯企点服务_企业QQ-腾辉网络 | 网站建设_定制网站_高端网页设计开发_建站公司_深圳湉晨网络 | 数造云-面向3D打印的云制造平台| 绿夏技术导航 - 收录精选资源及优质站点网址! | 首页 -北京博智建达软件开发有限公司 | 上海办公室装修公司|办公室装修设计|上海写字楼装修【半尺砚装饰】 | 康复器材_常州市友邦医疗康复器材有限公司官网 | 油管家,货车油管家,工程车油管家-淄博畅行电子科技有限公司 | 食品厂净化工程-无尘车间装修改造-净化工程-洁净工程-苏州远盈净化公司 | 河南反渗透设备,河南纯净水设备,河南软化水设备,郑州EDI超纯水设备,郑州水处理设备厂家_河南江宇环保科技有限公司 | 检重秤,液化气充装秤,滚筒电子秤,汽车衡厂家|上海越衡实业 | 土工膜_土工布_复合土工膜_山东土工膜生产厂家_山东路易达新材料有限公司 | 世博磁力泵,耐腐蚀磁力泵,耐酸碱磁力泵,氟塑料磁力泵-苏州冠裕机电科技有限公司 | 橡胶管_高压橡胶管_高压胶管_铠装高压胶管-河北远大新特橡塑有限公司 | 罗湖人才网_罗湖招聘网_求职找工作平台 | 铝矾土熟料_高铝_细粉_骨料_铝酸钙粉_价格_铸造消失膜用铝矾土—嵩峰厂家 | 烟囱防腐_维修_刷航标_美化_加固_刷色环 | 热门网页游戏平台_页游排行榜_新开网页游戏开服表_599游戏 | 上海眼科医院_上海希玛瑞视眼科医院【上海医保定点单位】 | 液体灌装机_全自动灌装机_大桶灌装机_200L灌装机_涂料油漆灌装机-昆山灌装自动化设备有限公司 | 人民交通网-人民交通杂志官网| 山东飞斯特汽车科技有限公司| 随车吊,洒水车,吸污车-程力专用汽车股份有限公司 | 随车挖生产厂家_山东精久工程机械有限公司 | 连云港机械手厂家_全自动焊接机械手_刀轴焊接机_智能轴类焊接机_连云港建博自动化设备有限公司 | 永磁变频空压机_青岛空压机_螺杆空压机_口罩专用空压机-青岛凯瑞特机电设备有限公司 |