商品房買賣合同開發(fā)商問(wèn)題
我是今年在九月份用一次性付款的方式購(gòu)買了一套商品房。合同規(guī)定交付期限在2008年11月30日前，但是開發(fā)商在11月29日給我打電話說(shuō)要延期到12月8日才能交鑰匙。但是12月8日我去領(lǐng)鑰匙時(shí)，了解到水，電，暖這三樣只有電可以正常使用，并且電梯也沒有安裝好，無(wú)法正常使用。物業(yè)的人說(shuō)：自來(lái)水要到來(lái)年3月份左右才能入戶，電梯得來(lái)年1月份左右才能使用。當(dāng)天我沒有拿鑰匙，物業(yè)的人說(shuō)：如果現(xiàn)在不拿鑰匙，就得等到來(lái)年3月份才能拿鑰匙，在這期間我們不承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)槲覀円呀?jīng)通知你們來(lái)拿鑰匙了，你們不拿是你們的責(zé)任。就此問(wèn)題我想了解一下，我應(yīng)該拿鑰匙嗎?開發(fā)商沒有違約責(zé)任嗎?
律師：
1、商品房未達(dá)到合同中約定的交付條件，您有權(quán)拒絕收房;
2、請(qǐng)參照合同中的約定，你有權(quán)追究開發(fā)商遲延交付的違約責(zé)任。
