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定，正確使用水電等設施，按照繳納水、電費，由于承租方原因造成的停水、停電等一切后果由承租方負責。
4、租賃期間該大廈內××臺電梯如因使用不當，被物碰損或操作違反操作規程開機、關機，造成電路損壞，責任明確由責任人所屬單位付維修費用。責任不明確時，由使用者的各樓層分擔維修費用時，分擔方及承租方各付××費用。

第七條廠房維護及保養：
承租方不得改變該廠房的原有結構及外貌，必要時需征得業主同意方可進行。

第八條安全防火及環境環保綠化：
1、承租方必須要有足夠的安全防火設備，提高防火意識，遵守消防部門的管理。
2、承租方必須保證合法經營，并保證暫住人員持有合法身份證，計劃生育證及其它有效證件。
3、承租方所涉及安全生產，安全防火及廠內治安等問題由承租方自行處理，所涉及法律經濟責任與出租方無關。
4、廠、區的各種消防、治安、衛生、水電公共設施等管理費用按××工業區及有關規定雙方各××分擔。

第九條違約責任
1、違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。
2、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同