上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
合肥物管新規元旦起施行 處理物業糾紛將有“律師庫”
發布時間:2017-04-13 09:13:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,183 ℃

  業主看物業公司不滿意,物業公司覺得業主太挑剔,兩者矛盾一直難以調和。記者昨天從合肥市房產部門獲悉,《合肥市人民政府辦公廳關于進一步加強物業管理工作的實施意見》(以下簡稱《意見》)正式出臺,將于明年1月1日起施行。按照新規,合肥市將著手建立物業矛盾的化解機制。

  前期物業選聘將更規范

  很多物業糾紛往往在物業企業的進駐伊始就產生。《意見》為有效化解業主、業主委員會和物業服務企業在物業選聘中存在的矛盾糾紛,特別是規范前期物業的選聘,提出將加強物業管理招投標活動的監督管理。具體由公共資源交易監督管理部門會同房地產管理部門負責,對全市前期物業管理和業主大會成立后的招投標申報、信息發布、評標專家庫組建、評標及合同簽訂等事項制定具體辦法,進行規范和服務。

  物業糾紛將有“律師庫”

  一旦產生物業糾紛,該如何處理?《意見》明確,合肥市司法部門要負責對各級物業管理矛盾糾紛的行政調解、司法調解和人民調解的指導,建立物業矛盾糾紛調處律師庫。同時,基層政府也要建立物業糾紛調處機制,比如縣(市)、區(開發區)要建立物業管理聯席會議制度和投訴受理制度,及時處理轄區內重大矛盾糾紛。合肥市房地產管理部門則應加強與市法院的溝通聯系,實現物業服務費訴訟案件快捷審判程序,做到快審快結。

  處理糾紛部門各司其職

  另外,對于容易引發物業糾紛的行為,此次《意見》中也明確了職能部門的職責。比如小區內及周邊的噪聲、油煙、廢氣超標等擾民行為,環保部門負責牽頭依法處理。申請將住宅登記為住所(經營場所),但申請人未能提交利害關系人書面同意材料的,不予受理;對于在物業管理區域內未取得營業執照擅自從事經營活動等行為,由工商部門負責處理。

  對于開發商遺留問題,開發商在項目交付后,應依據規定承擔質量保修責任,并在質量保證金托管期滿前兩個月告知全體業主。托管期滿后,必須經過物業企業和相關物業管理部門確認已完成保修內容后,才能返還和提取質量保證金。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 弯箍机_钢筋弯箍机_全自动钢筋弯箍机_数控弯箍机-建科智能装备制造(天津)股份有限公司 | 企业旺旺-qy55.com| 潍坊劲昊磁电科技有限公司-电磁除铁器,永磁除铁器,管道式除铁器,金属探测仪,磁滚筒,输送设备,给料设备,破碎设备 | 中标通国际认证(深圳)有限公司-知识产权管理体系认证-湖北知识产权贯标 | 上海网站建设公司|上海自适应网站制作|上海仿制网站建设公司-智淇网络 | 绝缘纸板-3240环氧板-酚醛布板-FR4环氧板-沈阳友达绝缘材料有限公司 | 土壤碳通量-土壤水势传感器-涡度相关-北京力高泰科技有限公司 | 上海恩计仪器首页-微生物限度检测仪-微生物限度仪厂家 | 四川杨氏达防水材料有限公司| 京建鹏达_商用无烟烧烤设备多少钱|开店商用自助旋转烧烤炉价格|无烟电烧烤炉批发厂家|无烟烧烤桌定做厂商-京建鹏达烧烤设备网 | 西安防静电地板_防静电地板厂家_防静电地板价格_OA网络地板_写字楼架空地板_机房墙板安装-红梅防静电地板厂家直销 | 专注客流统计,客流分析,人流统计系统,客流计数器-广州市天威电子科技有限公司 | 杀菌剂_除藻剂_杀菌灭藻剂_1227杀菌剂_中北精细化工 | 展柜设计定制-品牌展柜订做-展柜制作厂家「广州嘉艺展柜」 | 压力机-压装机-黄油机-黄油泵-[广东品嘉灵]专业定制各种精密压装设备 | 无负压供水设备-杭州勤铭机电有限公司 | 郑州长城冶金设备有限公司| 唐山森林光线影视文化有限公司| 青浦区摄像头安装/青浦区无线网络覆盖/青浦区网络调试公司/青浦区IT外包公司/金山区网络维护公司/金山区防火墙调试公司 | 网络广播_公共广播系统_校园,学校数字ip,itc智能广播系统方案 | 汽车标签|医疗标签|电子标签|手机电池标签|电脑电池标签|电源标签|耐高温标签|防静电标签|手机出厂膜|手机全裹膜|手机包裹膜|手机卖点膜|热转印标签|遮阳板标签|天势科技|-标签印制专家! | 中科盛世酒窖 - 酒窖设计_酒窖工程_酒窖空调设备_恒温酒柜定制_私人别墅家庭酒窖_不锈钢红酒柜_实木雪茄柜 | 云南昆明微信公众号小程序开发公司|抖音|网站建设APP制作-鸿翥网络 | 智齿科技-智齿客服 | 在线客服_呼叫中心_客户联络中心方案 | 网络舆情_网络舆情监控系统_舆情监测软件_舆情监控平台-北鲲舆情 | 球形钢支座,粘滞阻尼器,抗震球型钢支座,盆式橡胶支座,调谐质量阻尼器,屈曲约束支撑-衡水路泽科技 | 云南打砂机_昆明制砂机_云南砂石生产线_昆明洗砂机_昆明除尘设备_云南昆明滇重矿山机械设备有限公司 | 潍坊劲昊磁电科技有限公司-电磁除铁器,永磁除铁器,管道式除铁器,金属探测仪,磁滚筒,输送设备,给料设备,破碎设备 | 中国焊接协会网站—中国焊接信息网;焊接行业最权威访问量最大的专业网站:焊接信息、焊接材料,焊接机器,焊接设备,焊机,焊材,辅助设备,焊机配件,仪器仪表,电动工具,钎焊,送丝机,表面处理,自动化专机,焊锡丝,助焊剂 | 转炉烟道,转炉汽化冷却烟道,转炉汽化烟道,汽化冷却烟道系统生产厂家-宏发制造集团有限公司原河北宏发机械有限公司 | 友联智能|RFID应用服务供应商|专注RFID行业解决方案|RFID数据采集-助力行业数字化转型 | 铜陵耐火砖|铜陵耐火浇注料|铜陵耐火材料|铜陵市金钟物资经营部【官网】 | 智汇工业-智慧工业、智能制造及工业智能、工业互联门户网站,专业的工业“互联网+”传媒 | 耐压测试仪(检测电气设备绝缘性能)百科 | 天津鸿宸机械设备有限公司-提取浓缩设备和生物制药设备以及制剂设备、粉碎设备、烘干等设备供应商 | 欧路哲门窗|佛山欧路哲门窗有限公司|专业门窗定制品牌 | 上海博驰建筑科技工程有限公司| 上海舞台灯光音响租赁搭建线阵_年会演出摇头光束面光灯出租_led电子显示屏出租-上海led大屏幕租赁 | 偏光显微镜-金相抛光机|预磨机|磨抛机|镶嵌机|切割机-上海蔡康光学仪器厂 | 台车炉厂家_台车式退火炉_台车式回火炉—安徽大新工业炉有限公司 | 湖南流水线-湖南自动化设备-湖南输送设备-湘潭市友工自动化设备有限公司 |