買(mǎi)房押金能退嗎
周先生：8月17日，我在陽(yáng)邏買(mǎi)了商品房，與開(kāi)發(fā)商協(xié)議支付1萬(wàn)元押金，與銷(xiāo)售員簽合同交首期費(fèi)用時(shí)，對(duì)方一直拖延，幾次打電話，對(duì)方都借口忙而不見(jiàn)?，F(xiàn)在我不想要這房子，可以退還押金嗎?如果打官司，有勝算嗎?我有對(duì)方的人作證。
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律師：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，如果只是你不想要，對(duì)方?jīng)]有違約，那不能退還;如果是對(duì)方違約在先，你有充足的證據(jù)證實(shí)，并且你有人證，打官司還是可以讓對(duì)方退還。
房子沒(méi)兩證
單位自建房能買(mǎi)嗎
甘女士：我受朋友委托賣(mài)一處房產(chǎn)，房子是某單位自建的，兩證都沒(méi)有，請(qǐng)問(wèn)可以交易嗎?
律師：不能交易，沒(méi)去房產(chǎn)部門(mén)、土地部門(mén)辦證，不能過(guò)戶(hù)，只能私下交易，但不受法律保護(hù)，并且單位房子費(fèi)用一部分給單位，由房子性質(zhì)決定房子價(jià)格。
保管員丟貨
該怎么賠
馬先生：我在一家公司做倉(cāng)庫(kù)主管，盤(pán)存時(shí)，發(fā)現(xiàn)我管理的物品無(wú)故丟失，造成800元的經(jīng)濟(jì)損失。公司以我管理不善為由要求賠償其中的70%。我沒(méi)答應(yīng)，公司就拒絕支付1個(gè)月工資和抵押金并解除勞動(dòng)合同，請(qǐng)問(wèn)公司的做法合理嗎?
律師：依據(jù)《保管法》相關(guān)法律，如果你對(duì)造成物品丟失負(fù)有責(zé)任，你應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但每月工資扣除不得超過(guò)工資總額20%，你可以依法申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求單位恢復(fù)你的勞動(dòng)關(guān)系。
