住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)顧某30日做客新華網(wǎng)，與廣大網(wǎng)友談當(dāng)前的房?jī)r(jià)問(wèn)題。顧某表示，買房者也應(yīng)該反周期，大家都在哄搶的時(shí)候你千萬(wàn)別去買，越搶越高。
顧某表示，從總體來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)已經(jīng)走出谷底，房?jī)r(jià)平穩(wěn)上升的勢(shì)頭是主調(diào)。少數(shù)城市房?jī)r(jià)這兩年還會(huì)出現(xiàn)快速增長(zhǎng)，但是這種快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭也不會(huì)太持久，因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲到一定程度，比如有的房?jī)r(jià)已經(jīng)接近或者已經(jīng)超過(guò)歷史的峰值。房?jī)r(jià)超過(guò)了老百姓的收入增長(zhǎng)，肯定會(huì)對(duì)我們下一步的購(gòu)買力有影響。在熱點(diǎn)城市，在三季度房?jī)r(jià)還會(huì)往上走，但是在整個(gè)宏觀政策出臺(tái)以后，如果房?jī)r(jià)持續(xù)往上走，那個(gè)別城市房地產(chǎn)價(jià)格就比較嚴(yán)重了。
顧某說(shuō)，去年在4季度的時(shí)候，有人問(wèn)我房?jī)r(jià)是不是見底了?我說(shuō)房?jī)r(jià)離底不遠(yuǎn)了，像股市一樣，1600多點(diǎn)是一個(gè)底。我一直鼓勵(lì)大家買房子要反周期，國(guó)家對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控是反周期的，市場(chǎng)熱的時(shí)候調(diào)冷，市場(chǎng)冷的時(shí)候調(diào)熱。我們買房者也應(yīng)該反周期，大家都在哄搶的時(shí)候你千萬(wàn)別去買，越搶越高，但是沒(méi)人買房的時(shí)候恰恰是買房的好時(shí)候，但那時(shí)候你一定要有錢。
