集資房精心裝修后因故退出集資計劃，相關(guān)部門后補了一集資戶。可前后兩戶人家卻因房子的有關(guān)費用發(fā)生糾紛，最后一個不愿交房，一個不愿補償裝修費，還訴至法庭，雙方歷經(jīng)了八年“房戰(zhàn)”，近日終于塵埃落定。
集資房精心后因故退出集資計劃，相關(guān)部門后補了一集資戶。可前后兩戶人家卻因房子的有關(guān)費用發(fā)生糾紛，最后一個不愿交房，一個不愿補償裝修費，還訴至法庭，雙方歷經(jīng)了八年“房戰(zhàn)”，近日終于塵埃落定。
裝修后因故退出集資房
1997年，黃巖人晏某參加單位組織的集資建房，并于次年分得了集資房一套。拿到房子后，晏某在2000年對房屋進行了一番精心的裝修。事隔不久，晏某妻子也有機會參加其單位集資建房，但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只能選擇一方參加集資建房。權(quán)衡之下，2001年年初，晏某打報告要求退出該單位集資建房，之后與單位簽訂了退出集資房的協(xié)議，說明房屋的裝修費用由晏某與后補集資戶協(xié)商，如有異議，可提請中間機構(gòu)裁定。同年5月，相關(guān)部門同意取消晏某、增加陳某的集資建房計劃。
房子引發(fā)系列糾紛案
之后，晏某和陳某就該套房屋的有關(guān)費用發(fā)生糾紛。晏某負氣不愿交房，單位承辦人多次通知晏某協(xié)商未果。2005年年底，雙方為該房屋的權(quán)屬糾紛告上法庭，法院最后判決該套房屋歸陳某所有，但對該房的裝修費用未作處理。房子是判了，可晏某還是“不挪窩”，2007年11月，該房屋通過法院執(zhí)行交由陳某使用。
房子歸陳某后，想到房子的裝修費問題還沒解決，這下，晏某急了。他委托價格認定中心對該房屋的裝修作出評估，并于2008年2月訴至法院，要求陳某歸還裝修費66622元及利息損失和評估費1800元。
法官明斷息紛止爭
那么對于該房屋的裝修部分，陳某是否該作出相應(yīng)補償？該如何補償？
審理中，應(yīng)陳某申請，法院委托法定評估機構(gòu)對該房屋裝修進行評估，該套房屋于2000年2月評估價值為66558元，于2007年11月評估價值為36535元。
最后，黃巖法院判決，陳某給付晏某裝修折價款36535元（按晏某交付房屋之時的評估值），并支付從交房月起至付款之日止裝修折價款的利息損失。
