我的朋友在1998年將房屋賣給某甲，1999年甲與乙結婚，同年又協議離婚，且約定該房屋歸乙所有，乙補貼甲4萬元，房屋由乙居住至今。現某甲還差一萬元購房款未付，且房屋買賣一直沒有過戶，我朋友能否要求法院確認甲將房屋協議給乙的行為無效，并請求法院判決要求甲返還房屋。
問題補充：我朋友能否要求法院確認甲將房屋協議給乙的行為無效?
房屋買賣協議已經部分履行，且房屋買賣行為不違反法律，法院不能判決房屋買賣協議無效。您可以主張甲償還欠款及損失。1房屋買賣合同本身是成立并有效的,只是因為未過戶,所有權未轉移.
2因為合同本身有效,絕大部分房款已經付清.你無其它原因只是差一萬元未收到,一般也不可能解除該合同. 因此你只能訴請買房方支付所欠房款一萬元.
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