導讀：房屋租賃協議可能較其他合同來說比較簡單，但是即使再簡單的協議都有其法律效力，當在租房的時候出現糾紛可以作為一個有效的證據，所以在外租房的時候，一定要簽訂房屋租賃協議，至于房屋租賃協議的具體格式要求，請看下文：
房屋租賃協議
出租方(以下簡稱甲方)：(身份證地址、號碼)
承租方(以下簡稱乙方)：(身份證地址、號碼)
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、房屋租賃地點及配備設施
1、租賃地址：***路**弄**號**室;房型規格**;居住面積平方**米;
2、室內附屬設施：**
A：電器：電話、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響VCD....
B：家俱：****
二、房屋的租用期限及其費用約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用***年;自***年**月**日起至**年**月**日;
2、房屋租金：每月***元人民幣;
3、付款方式：按月/季度/年支付，另付押金***元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計***元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達****天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、爭議解決方式
其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
五、合同生效
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六、其它說明
*****(如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： *年*月*日
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