沙東街的出租屋比較密集，為了管理好這些房屋，沙東街還特別設置了流管人員管理分站。針對近日出臺的最新征稅通知，沙東街流管中心提醒街轄各出租屋屋主，出租房屋后，要及時到流管站中進行租賃備案，并及時繳納出租房屋所產生的稅金，以免產生滯納金。
沙東街流管中心相關負責人介紹，出租屋屋主繳納稅金，早已有明文規定。《廣州(樓盤)市個人出租房屋稅收管理辦法》第二十二條的規定：“出租人未按照規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”據悉，雖然在以往的稅費征收工作中，這條規定因各種原因并未嚴格執行，但是，根據稅務部門最新通知要求，“廣州市地方稅務局輔助征收系統”已經針對該項規定進行完善，從今年8月15日起，征收系統從滯納稅款之日起，將自動按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。涉及稅種包括：營業稅、城市維護建設稅、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅。因此提醒街轄各出租屋屋主，出租房屋后，要及時到各流管站點進行租賃備案，并繳清自己出租房屋所產生的稅金。
沙東街流管中心方面表示，為進一步促進出租屋綜合稅的征管工作順利開展，讓涉及的出租屋屋主等納稅人及時了解相關政策，目前沙東街流管中心已經在街道內的多個電子屏幕、宣傳欄等位置開展統一的宣傳，有興趣了解的出租屋屋主可以觀看。此外，近段時間，流管中心還將通過上門派發、定點張貼和電話告知等方法，將《通知》的要求告知各出租屋主。有需要深入了解《通知》精神的出租屋屋主，也可到流管中心及就近的流管服務站進行現場咨詢。
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1.什么情況下會出現滯納金?
出租屋納稅的有效時間為征收期次月的15日前。例如7月份的稅款在8月15日前繳納不會生產滯納金，遇到節假日順延，在8月15日后則按天計算滯納金。
2.滯納金如何計算?
滯納金=需要計算的滯納金的稅種的合計稅額×萬分之五×滯納金天數。
