我在嘉定的曹安路國(guó)際鞋城有一套房子，在08年元旦的時(shí)候出租給了房客A
合同期為三年。付款方式為押一付三。提前五天付下一個(gè)季度的房租。今年年初，房客A將房子轉(zhuǎn)租給房客B，A與B為親戚關(guān)系。并告訴了我。09年8月我將房子出售，并提前一個(gè)月通知了房客。因?yàn)榉孔赢?dāng)時(shí)出租給房客A的時(shí)候，房租比較便宜，他們拒絕搬家，現(xiàn)在還有幾天我們房子就到期了，按照合同，如果我們?cè)偈鄯糠矫孢`約，需要支付高額的違約金，我想問(wèn)一下我如何做。(房客B每次付房租都是沒(méi)有提前五天，基本都是推遲很多天才給我們，這個(gè)是否算是違約，我可以讓他搬家)
律師解答：
如果沒(méi)有書面的同意，則此轉(zhuǎn)租行為不合法。
