相鄰關(guān)系產(chǎn)生的原因很多，種類復(fù)雜。主要的相鄰關(guān)系有：
(一)因土地、山嶺、森林、草原等自然資源的使用或所有而產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
相鄰各方對(duì)其享有使用權(quán)或所有權(quán)的土地、山嶺、森林、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源，都必須合理利用，不得濫用權(quán)利損害相鄰他方的利益。因土地、山嶺、森林、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)行政部門處理。
(二)因宅基地的使用而產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
相鄰一方因生產(chǎn)和生活上的需要，必須臨時(shí)或長(zhǎng)期通過(guò)對(duì)方使用的土地的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)允許；因此而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在一方所有或者使用的建筑物范圍內(nèi)，有歷史形成的必經(jīng)通道的，所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞。但是如果有條件另開通道的，也可以另開通道。對(duì)于相鄰雙方共同使用的空地、道路、院墻以及其他宅基地上的附屬物，相鄰一方不得擅自獨(dú)占或擅自處理。
(三)因用水、排水產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
多方共用一水源時(shí)，各方均可以自由使用水源，但不得因此影響鄰地用水。不得濫鉆井眼、挖掘地下水，使鄰居的生活水源減少。
對(duì)相鄰各方都有權(quán)利用的自然流水，應(yīng)當(dāng)尊重自然形成的流向。任何土地使用人都不得為自身利益而改變水路、截阻水流。一方擅自堵截或獨(dú)占自然流水影響他方正常生產(chǎn)、生活的。他方有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙；造成他方損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
相鄰一方必須利用另一方的土地排水時(shí)，他方應(yīng)當(dāng)允許；但使用的一方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，造成損失的，應(yīng)由受益人合理補(bǔ)償。相鄰一方可以采取其他合理措施排水而未采取，以致毀損或者可能毀損他方財(cái)產(chǎn)的，他方有權(quán)要求加害人停止侵害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。
建造房屋應(yīng)盡量避免房檐滴水造成對(duì)鄰人的損害，在發(fā)生相鄰房屋滴水糾紛時(shí)，對(duì)有過(guò)錯(cuò)的一方造成他方損害的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其排除妨礙、賠償損失。
(四)因修建施工、防險(xiǎn)發(fā)生的相鄰關(guān)系
相鄰一方因修建施工、架設(shè)電線、埋設(shè)管道等，需要臨時(shí)占用他人土地的，他人應(yīng)當(dāng)允許。施工完畢后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。因此而給他人造成損失的，施工一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
相鄰一方在自己的土地上挖水溝、水池、地窖、水井和地基等時(shí)，應(yīng)注意對(duì)方房屋、地基以及其他建筑物的安全。一方的建筑物有倒塌的危險(xiǎn)，嚴(yán)重威脅對(duì)方的人身、財(cái)產(chǎn)安全時(shí)、對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求采取措施排除危險(xiǎn)來(lái)源，消除危險(xiǎn)。如果在別人的土地上挖水溝、水池、地窖、水井和地基等，造成別人的建筑物有倒塌危險(xiǎn)時(shí)，屬于侵權(quán)行為，而非相鄰關(guān)系。相鄰一方種植的竹木根枝延伸，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應(yīng)當(dāng)分別情況責(zé)令竹木種植人消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。相鄰關(guān)系的種類(2) 來(lái)源：未知 作者：佚名 時(shí)間：2010-09-26
(五)因通風(fēng)、采光而產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
相鄰各方修建房屋和其他建筑物，必須與鄰居保持適當(dāng)距離，不得妨礙鄰居的通風(fēng)和采光。相鄰一方違反有關(guān)規(guī)定修建建筑物，影響他人通風(fēng)采光的，受害人有權(quán)要求停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失。
