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（一）如果房屋仍處于商品房質量保修期內，你可以要求房屋的開發商承擔保修范圍內的保修責任。　　（二）如果上家出售房屋時故意隱瞞房屋質量問題的，你可以要求上家承擔賠償責任。如果上家已如實告知或者你買房時明知房屋有質量問題，則上家不承擔責任。此外，對上家也不知曉的房屋隱蔽工程質量問題，上家也不需承擔責任。　　（三）如果中介公司在提供中介服務時未如實告知房屋質量問題的，可以認定中介服務不規范，你可以要求中介公司退還或者減少相應的中介費。　　（四）如果該房屋出現的質量問題在共用部位，則應由物業公司負責維修，所需費用從物業維修基金帳戶中列支。