免未來出現質量糾紛時，在簽合同時可以詳細地把質量要求寫進合同附件。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級;建材配備清單、等級;屋內設備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等質量要求都應涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質期、附屬設備保持期等。在發(fā)生質量問題時的處理辦法，特別是責任范圍及賠償額度的確定，必要時可在補充條款中明確。同時還要與發(fā)展商確定工程質量問題的鑒定單位，鑒定應具有相應的資質，對鑒定意見的公正性確切保證。有必要在合同中規(guī)定，交付房屋的質量必須達到《住宅使用說明書》和《質量保證書》列明的標準，否則發(fā)展商就要向購房者賠償。
