導(dǎo)讀：隨著社會(huì)的發(fā)展，隨著我國(guó)的國(guó)際化趨勢(shì)，現(xiàn)在越來(lái)越多的外國(guó)人到我國(guó)工作、居住，他們外國(guó)人在我國(guó)生活當(dāng)然就得買房，那么，外國(guó)人在中國(guó)買房需要哪些條件呢?
一、外國(guó)人買房需要提供以下身份證明：
(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來(lái)大陸通行證;
(2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;
(3)外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證(無(wú)居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本)。
二、外國(guó)人買房需提供以下符合購(gòu)房條件的證明材料：
(一)非港、澳、臺(tái)外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明(勞動(dòng)合同或滿一年的簽證等)。
(二)購(gòu)買一手商品房的，須提供：
1、權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請(qǐng)，申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證(護(hù)照)復(fù)印件;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書(shū)》;
3、取得房地測(cè)繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。
購(gòu)買二手房的，須提供：
1、買賣合同公證書(shū);
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書(shū)》;
3、《房屋評(píng)估報(bào)告》;
4、《房地測(cè)繪證明》。
三、外國(guó)人辦理購(gòu)房貸款應(yīng)提供以下材料：
(l)身份證明;
(2)首付證明;
(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明;
(4)婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書(shū)》，此項(xiàng)證明都應(yīng)通過(guò)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國(guó)駐我國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證。
如果委托代理人購(gòu)房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。
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