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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
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    外地房屋買賣需要注意哪些?
    發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:940 ℃

      外地房屋買賣需要注意哪些?

      “CFO”是指首席財(cái)務(wù)官,顧名思義當(dāng)然是負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)打理增值的。現(xiàn)代人最時尚的是買房時也會理財(cái),做自己的CFO。的確,“會賺錢也要會理財(cái)”已成為現(xiàn)代人的普遍觀念,合理的買房計(jì)劃不僅可以讓你避免成為“月光族”乃至“負(fù)翁”,甚至可以為你開辟出另一條生財(cái)之道。對于,不同收入不同年齡家庭來說,2010買房理財(cái)有自己的技巧。

      單身貴族:投資不要過量

      李先生今年26歲,在一家汽車4S店工作,月收入2500元。和父母住在一起他,準(zhǔn)備在2010年結(jié)婚,所以要為買房結(jié)婚做打算。目前,他手頭有12萬元存款。

      理財(cái)建議:

      對于剛剛畢業(yè)參加工作的學(xué)生,基本上無家庭負(fù)擔(dān),個人收入能夠比較自由地支配。此時是理財(cái)?shù)钠鸩诫A段,也是個人理財(cái)觀形成的重要階段,可嘗試進(jìn)行各類風(fēng)險理財(cái)產(chǎn)品的投資。李先生目前月收入2500元,扣除個人開銷700元后,大約可有1800元的可支配理財(cái)資金。為籌備未來的買房結(jié)婚費(fèi)用,可采用幾種產(chǎn)品相結(jié)合的方式。

      1、基金定投。

      基金定期定額投資計(jì)劃是一種類似于銀行儲蓄中“零存整取”的投資方式。客戶只需在銀行開辦借記卡和基金交易帳戶,并約定每月固定日期、固定金額即可。如每月固定投資500元,投資5年,按照平均年12%的收益率,最終可得4.1萬元。如果市場環(huán)境好,選擇的基金品種表現(xiàn)好,按照平均年24%的收益率,最終可得5.7萬元。

      建議重點(diǎn)投資風(fēng)險較高的股票型基金,如匯添富優(yōu)勢精選基金、興業(yè)趨勢基金、廣發(fā)聚豐基金,定投、擇機(jī)投入皆可。

      2、股票股資。

      目前國內(nèi)A股市場低迷,賺錢效應(yīng)不明顯。但低谷并不是不能投資,建議可投入少量資金,適當(dāng)參與,總投入不要超過2萬元。一方面可熟悉金融市場,積累投資經(jīng)驗(yàn),另一方面可分享未來國內(nèi)市場的繁榮。即使有虧損,也值得單身貴族嘗試,但一定不要投入過量。

      3、銀行理財(cái)產(chǎn)品和保險。

      由于銀監(jiān)會對銀行本外幣理財(cái)產(chǎn)品的起點(diǎn)統(tǒng)一設(shè)為5萬元人民幣,目前尚不能參與。單身貴族踏上工作崗位不久,收入有限,所以可以考慮一些定期的壽險產(chǎn)品,以消費(fèi)型、純保障型產(chǎn)品為主,投入資金較少。

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