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一幢樓房可能會出現一個或多個公攤系數是完全有可能的。因為在商品房面積計算過程中，一幢樓房的分攤系數是由使用功能來決定的。

　　有關專家告訴記者，一般來說，單一使用功能的住宅樓，公攤系數只有一個。但當該樓為單一使用功能的商住樓時，由于各層布局不同，公用建筑面積服務范圍不同，就可能出現多個公攤系數。而當該樓為多種使用功能的綜合商住樓時，出現多個公攤系數的可能性更大。具體計算時，為全樓服務的公用建筑面積由全樓分攤，為商場服務的公用建筑面積由商場分攤，而為住宅服務的公用建筑面積就由住宅分攤了。

　　例如，一幢建筑底層為商鋪，樓上為住宅，但商鋪的入口獨立，則商鋪原則上就不分攤住宅使用的樓梯間，而只分攤相互之間的分隔墻以及外墻，這樣就會出現兩個不同的公攤系數了。