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由誰來承擔(dān)公房的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:971 ℃

  除房屋租賃合同另有約定外,公有房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由出租人承擔(dān)。

  出租人應(yīng)當(dāng)每3~5年進(jìn)行一次房屋完好狀況檢查;對房屋的結(jié)構(gòu)、水落管、外墻粉刷、避雷裝置以及走廊、扶梯間外門窗每年檢查一次;電梯、水泵(產(chǎn)權(quán)屬于自來水公司的除外)應(yīng)定期保養(yǎng);下水管道、污水管道應(yīng)巡回疏通;屋頂水箱每年檢修清洗兩次。

  公有房屋及其附屬設(shè)施自然損壞的,由出租人按規(guī)定的修理負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋自然損壞的,應(yīng)及時(shí)報(bào)修。

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