編輯：您好！
今年3月我單位開始蓋兩幢宿舍樓，預(yù)計(jì)明年初完工。為了籌資，將新建住房以經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格預(yù)售給職工，定價(jià)4000元/平方米。同時(shí)，將購房職工騰出的舊房（已按房改成本價(jià)購買）以4000元減去房齡折舊（每年折50元）的價(jià)格出售給其他職工。
據(jù)了解，其他單位新建房定價(jià)普遍比我單位低很多，請(qǐng)問，對(duì)新建房定價(jià)國家有何政策規(guī)定。
讀者 小葉
小葉：您好！
從來信中了解到，您單位現(xiàn)在要建兩幢宿舍樓，是通過集資的方式建設(shè)，然后再按照新建經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格出售給職工，并且定價(jià)是4000元/平方米。既然你們單位現(xiàn)在是按照該價(jià)格出售給職工，那么說明具體操辦手續(xù)是沒有問題的，是經(jīng)過相關(guān)部門同意后才按照該價(jià)格出售的。
另外，對(duì)舊樓按照4000元減去房屋折舊價(jià)格再出售給職工，這說明也是應(yīng)該經(jīng)過相關(guān)的房改部門等同意后出售的。
有些單位新建房屋價(jià)格比您單位低，其中存在的原因比較多，比如房屋建造成本、企業(yè)的效益等等。
