上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個(gè)人微信號(hào)
留言咨詢






    買公房未過戶產(chǎn)權(quán)證決定房屋歸屬
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:945 ℃

    公房變?yōu)樗椒浚瑑鹤觾合惫餐Ц读速彿靠睿a(chǎn)權(quán)證仍是公公的名字,兒子兒媳離婚時(shí),這樣的房屋應(yīng)歸誰所有呢?按照本月實(shí)施的《物權(quán)法》,橋東法院判定,房子歸公公所有。
      程男與張女結(jié)婚后一直住在由程男父親單位所分的房屋內(nèi),該房屋的所有權(quán)由程父單位享有。實(shí)行房改后,程男夫妻共同支付了購房款,房屋由公房變?yōu)樗椒浚课莓a(chǎn)權(quán)證的姓名登記的仍是程父。程男與張女離婚時(shí),程男主張房屋的所有權(quán)由其父親享有,張女主張房屋的所有權(quán)為夫妻共有。
      橋東法院認(rèn)為,《物權(quán)法》第9條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記發(fā)生效力,未經(jīng)登記的不發(fā)生效力。法律另有規(guī)定的除外。可見房屋作為不動(dòng)產(chǎn),其所有權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓必須依法進(jìn)行登記,房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序,只有“房屋產(chǎn)權(quán)證”才是所有人享有房屋所有權(quán)的合法證明。本案中,房屋產(chǎn)權(quán)證登記的是程父,房屋歸程父所有。
      同時(shí),《物權(quán)法》第15條規(guī)定,當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同的效力。本案中,張女沒有提供雙方與程父之間有任何有關(guān)物權(quán)變動(dòng)約定的證據(jù),不能證明房屋所有權(quán)的變更。因此本案房屋的所有權(quán)只能按房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的姓名確定,即該房屋應(yīng)歸程父所有。最后,法院判定,房屋歸程父所有。
      法官認(rèn)為,程男夫妻所支付的購房款應(yīng)按共同債權(quán)處理,債務(wù)人為程父。

    本文對(duì)我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 一体化污水处理设备-山东尚清环保科技有限公司 | 树脂排水沟,树脂混凝土排水沟生产厂家-吉林省科维水泥制品公司 | 锁螺丝机_自动螺丝机_手持式自动锁螺丝机_自动打螺丝机-普思自动化 | 山东装卸登车桥_液压装卸升降平台_固定|移动登车桥_山东牛斗重工厂家 | 陕西筱润智能科技有限公司 干部人事智能档案柜 智能密集架 智能档案柜 部队选层文件智能柜 智能枪弹柜 财务智能档案柜 边防武警智能密集架 医院智能档案柜 部队选层文件智能柜智能枪弹柜 学校医院文件柜 企事业单位公检法智能文件柜 生产厂家-筱润智能科技有限公司 RFID射频智能密集架 全自动智能选层档案柜 智能密保柜 枪柜部队营房营具床桌椅办公家具 办公用品档案盒设备货架 全自动智能选层柜生产厂家-筱润智能科技有限公司 | 开关柜无线测温_电缆接头测温系统_六氟化硫sf6气体泄漏报警监测_卫星同步时钟-山东正瑞电子有限公司 | 山东日兴新材料股份有限公司 | 青砖_仿古砖_仿古小青瓦-「肥西晓军仿古建材」| 组合包装箱,折叠包装箱,烟台木箱,烟台包装箱-烟台顺达包装有限责任公司 | 我的建筑网-中国建筑工程行业门户网站! | 交通标志牌-交通标牌-铝圆牌-铝三角片-铝滑槽-公路警示指示牌-方牌-高速道路反光牌毛坯-交通设施安全警示标识牌-路名指示限速限高牌-厂家加工交通标牌铝板半成品毛坯-上海吕盟铝业有限公司 | 开水机-节能开水器-即热式开水器-上海捷水环保科技有限公司 | 土壤养分测定仪-土壤养分速测仪-生产厂家-托普云农土壤仪器站 | 天津市金色巨腾科技发展有限公司-天津监控安装,天津弱电工程,天津无线网络覆盖 | 制冷加热循环机,密闭高低温一体机,优质密闭低温冷冻机-无锡冠亚恒温制冷技术有限公司 | 手术示教系统-实训示教系统-数字化手术室-直播录播系统 - 深圳市视源视讯技术有限公司 | 首页-青特集团官方网站 | 智能化会议系统|多媒体会议系统|无纸化会议系统|会议音箱|高清视频会议终端|智能化会议室|会议系统|视频会议系统-深圳市航视达科技有限公司 | 津南人才网_津南招聘网_求职找工作平台| 柱塞泥浆泵|压滤机专用泵|陶瓷泥浆泵_咸阳华星泵业有限公司 | 消防巡检柜-EPS应急电源-交直流屏厂家-中央信号屏-万正电源 | 兰州钢结构,甘肃铝镁锰板工程,青海岩棉复合板厂家,宁夏岩棉彩钢板公司,西宁彩钢夹芯板-兰州腾达彩钢 | 金蝶软件_金蝶湖南公司_长沙金蝶软件_精斗云软件_财务软件_进销存软件_云ERP软件_金蝶软件销售电话 | 乳化泵-高剪切乳化机-减速机支架-乳化罐-釜底乳化机【厂家】-浙江奥盛机械 | 温州冰顺制冷科技有限公司 | 一体化净水器设备-浸没式膜水处理设备-智慧水务-超滤膜-模块化净水设备-浙江华晨环保有限公司 | 火绒杀毒软件|火绒安全企业版_西南|四川|重庆|贵州|云南|西藏|成都火绒服务中心_成都火影科技有限公司-火绒安全|成都火影科技|火绒 | 武汉印刷厂_为企业提供宣传单页彩页印刷_武汉折页印刷_海报设计印刷与制作 - 武汉泽雅印刷公司 | 盐城市宏展环保材料有限公司-官网-滤袋,过滤袋,液体过滤袋,袋式过滤器,无纺布过滤袋,废液过滤袋 盐城市城镇化建设投资集团有限公司[盐城国资企业、盐城国资集团、盐城文化旅游、盐城基础设施、盐城土地开发、盐城粮食收储] | 三机一体除湿干燥机,色母机,称重式拌料机,工业冻水机,中央集中供料-东莞市瑞达机械科技有限公司(瑞达国际) | 无锡艾迅自动化科技ASCO电磁阀-dwyer/topworx代理-上泰仪表代理商 | 深圳市佳顺优印印刷有限公司,佳顺优印,画册印刷,海报印刷,封套印刷,手提袋印刷,包装盒印刷,彩盒印刷,无碳纸印刷,不干胶印刷,信封印刷,便笺印刷,笔记本印刷,台历印刷,挂历印刷,国际会展中心附近印刷厂,宝安印刷厂,宝安教材印刷厂 | 微行科技(MicroX):半导体装备核心供应商-超高真空炉 | 无锡双海金属科技有限公司[官网] | 医用空气净化消毒机,医用床单位消毒机,无磁空气消毒机,紫外线空气消毒机厂家-南昌市扬帆环保设备有限公司 | 潍坊特钢集团有限公司 | 九九信息网-专业的分类信息网站| 纠偏系统厂家-迈欣机械 | 河北安润防腐管业股份有限公司-远程供液管路_远距离供液管路_远程供液系统 | 葫芦岛市鹏翔农药化工科技有限公司-苦参碱可溶液剂-氯氰菊酯乳油-阿维菌素乳油 | 上海慧泰仪器制造有限公司 |