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公房變?yōu)樗椒浚瑑鹤觾合惫餐Ц读速彿靠睿a(chǎn)權(quán)證仍是公公的名字，兒子兒媳離婚時(shí)，這樣的房屋應(yīng)歸誰所有呢？按照本月實(shí)施的《物權(quán)法》，橋東法院判定，房子歸公公所有。
　　程男與張女結(jié)婚后一直住在由程男父親單位所分的房屋內(nèi)，該房屋的所有權(quán)由程父單位享有。實(shí)行房改后，程男夫妻共同支付了購房款，房屋由公房變?yōu)樗椒浚课莓a(chǎn)權(quán)證的姓名登記的仍是程父。程男與張女離婚時(shí)，程男主張房屋的所有權(quán)由其父親享有，張女主張房屋的所有權(quán)為夫妻共有。
　　橋東法院認(rèn)為，《物權(quán)法》第9條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記的不發(fā)生效力。法律另有規(guī)定的除外。可見房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓必須依法進(jìn)行登記，房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序，只有“房屋產(chǎn)權(quán)證”才是所有人享有房屋所有權(quán)的合法證明。本案中，房屋產(chǎn)權(quán)證登記的是程父，房屋歸程父所有。
　　同時(shí)，《物權(quán)法》第15條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。本案中，張女沒有提供雙方與程父之間有任何有關(guān)物權(quán)變動(dòng)約定的證據(jù)，不能證明房屋所有權(quán)的變更。因此本案房屋的所有權(quán)只能按房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的姓名確定，即該房屋應(yīng)歸程父所有。最后，法院判定，房屋歸程父所有。
　　法官認(rèn)為，程男夫妻所支付的購房款應(yīng)按共同債權(quán)處理，債務(wù)人為程父。