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公房轉租買賣需防法律風險
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:916 ℃

  隨著社會經濟的發展和住房制度改革的深化,很多租住公房的“房客”利用政策優惠條件購買了公房產權,成為真正意義上的“房主”。近年來房地產市場蓬勃發展、房價持續上行,這部分公房成為糾紛的多發地帶:承租戶名的變更、公房產權的購買及房屋出售后的價款分配等問題成為糾紛的焦點。律師提醒市民交易時注意防范法律風險。

  一、變更戶名:承租人應由共同居住人協商決定;

  二、購買產權,須經其他同主人同意;

  三、房款分配,一般按照實際成交價格進行折價補償.

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