上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
哪些家庭可以申請經濟適用房
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:885 ℃

  --套型面積

  經濟適用住房指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。

  按照《辦法》規定,經濟適用房套型建筑面積一般控制在60-90平方米,高層、小高層建筑可以適當放寬面積標準,但每種套型增加的建筑面積不得超過10平方米。

  --申請資格

  《辦法》規定,符合下列條件的家庭可以申請購買一套經濟適用房:一是家庭成員具有市區城鎮常住居民戶口且實際居住,并至少有1人取得市區城鎮常住居民戶口三年以上;二是家庭收入情況和住房困難情況達到市人民政府規定的標準以下。

  據《辦法》規定,年齡在35周歲及以上的單身者符合這兩項規定條件的,也可以申請購買一套經濟適用房。

  而經濟適用房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準,則實行動態管理,每年向社會公布一次,具體由市發展和改革局會同建設局、財政局、民政局、統計局確定,報市人民政府批準后公布執行。 --提交材料

  《辦法》規定,申請購買經濟適用住房應當先經所在鎮鄉(街道)審查,符合條件的由鎮鄉(街道)在現戶籍地及居住地社區予以公示,公示無異議的再向市建設局提出申請,并提交下列書面證明材料:

  一是經濟適用房購買申請表;二是戶籍證明、家庭成員身份證明;三是所在單位或鎮鄉(街道)出具的家庭收入證明和住房情況證明;四是其他需要提交的證明材料。

  --銷售價格

  《辦法》規定,經濟適用房銷售價格,在面積控制標準內的,按經濟適用住房的銷售價格購買;超過面積控制標準的,超過部分參照同地段商品房的平均價格水平核定。

  可享受的經濟適用房建筑面積標準為:一般干部、職工居民家庭60平方米,對人口在5人及以上的家庭(獨生子女按兩人計算),控制在70平方米以內(含70平方米);科、局級干部家庭及相當于這一級的70平方米;縣、處級干部家庭及相當于這一級的80平方米;地、市級干部家庭及相當于這一級的90平方米;因戰、因公犧牲及特等、一級傷殘軍人,教師、離休干部家庭建筑面積可放寬10平方米。

  銷售價格=(可享受的經濟適用住房建筑面積標準-已有住房建筑面積)×經濟適用住房單價+(已有住房建筑面積+實際購買經濟適用住房建筑面積-可享受的經濟適用住房建筑面積標準)×核定的商品房單價+附房面積×附房單價

  --關于轉讓

  根據《辦法》,經濟適用房購房人擁有有限產權。購買經濟適用房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓的,由市建設局按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。回購的經濟適用房,繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。

  購買經濟適用房滿5年,購房人上市轉讓的,應比照屆時同地段普通商品住房與經濟適用房交易時(包括超過享受部分的經濟適用房)的差價的50%向政府交納土地收益等價款。出售的經濟適用房政府可優先回購。購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等價款后,取得完全產權。個人購買的經濟適用房在取得完全產權前不得用于出租經營。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 曙海培训-仿真培训Linux培训html5培单片机培训PCB培训python培训PLC培训C语言培训android培训物联网培训无线电培训欧姆龙培训工业机器人培训5G培训Hadoop培训CFD培训项目外包开发咨询 | 柱塞泥浆泵|压滤机专用泵|陶瓷泥浆泵_咸阳华星泵业有限公司 | 企业宣传片制作公司-广告宣传片拍摄-专题片,tvc广告制作-拍摄微电影影视公司-艺虎文化 | 一次性妇科用品_一次性医疗用品_一次性口腔器械盒_天津市双利医疗器械有限责任公司 | 湖南流水线-湖南自动化设备-湖南输送设备-湘潭市友工自动化设备有限公司 | 聚达|聚达物联|聚达物联科技|杭州聚达物联科技有限公司|www.judawulian.com|智慧社区|数字驾驶舱|智慧清运|智慧工地|邻家小达 | 直流电机调速器,直流电机控制器,直流电机调速电源-淄博诚铖创惠电子有限公司 | 深圳办公室装修_设计_实景_效果图_哪家好-公装装饰公司 | 竖豆网-网站建设、小程序商城、软件定制开发 | 玉米加工机械_玉米深加工机械_玉米加工设备--河南工粮机械设备有限公司 | 制冷设备|冷库|空调|配件【制冷通】国内领先的制冷服务平台 | 九江江菱电梯有限公司 | 炸鸡汉堡设备厂家-开汉堡炸鸡店需要的设备全套-广州英迪尔电器有限公司 | 秦皇岛天视影像有限公司,宣传片创意拍摄制作,商业广告拍摄公司,影视影像服务商 - 秦皇岛天视影像有限公司,宣传片创意拍摄制作,商业广告拍摄公司,影视影像服务商 秦皇岛市信恒电子科技有限公司 秦皇岛市华谊彩印有限公司 | 制冷机组|地源热泵|冷水机组|磁悬浮冷水机组-山东鹏鲲空调官网 | 交通标志牌-交通标牌-铝圆牌-铝三角片-铝滑槽-公路警示指示牌-方牌-高速道路反光牌毛坯-交通设施安全警示标识牌-路名指示限速限高牌-厂家加工交通标牌铝板半成品毛坯-上海吕盟铝业有限公司 | 摩托车-摩托车配件-摩托车与配件_摩托车与配件行业权威的门户网站! | 蓝禹太阳能蓄电池 风能储能胶体铅酸电池-扬州东泰电源有限公司 | 深圳网站建设-量身定制原创设计-专业网站建设公司【企术】 | 汽油发电机,柴油发电机,小型汽油发电机,小型柴油发电机,家用发电机生产厂家——上海东明动力设备有限公司 | 衡水一体化污水处理设备|循环水旁滤器|加药装置|钢厂浊环净化装置|河北欧意科技集团有限公司 | 生物柴油设备,乙醇精馏塔,醋酸精馏塔生产厂家-无锡弘鼎华化工设备有限公司 | 武汉印刷厂_为企业提供宣传单页彩页印刷_武汉折页印刷_海报设计印刷与制作 - 武汉泽雅印刷公司 | 英格索兰隔膜泵_ARO气动隔膜泵_英格索兰隔膜泵配件【原厂正品】连续五年无投诉_英格索兰隔膜泵代理-苏州瑞晟茂环保设备有限公司 印刷公司,北京印刷厂,宣传画册手册印刷厂-和智印彩页设计 | 火绒杀毒软件|火绒安全企业版_西南|四川|重庆|贵州|云南|西藏|成都火绒服务中心_成都火影科技有限公司-火绒安全|成都火影科技|火绒 | 一体式电磁流量计_分体式电磁流量计_卫生级电磁流量计_卫生型电磁流量计_电池供电电磁流量计_卡箍式电磁流量计_废水电磁流量计_德克森仪表(淮安)有限公司官网 | 浙江桥梁检测车出租_杭州桥检车出租_桥梁检测车出租_桥检车租赁_桥梁检测车租赁-广州众诚设备租赁有限公司 | 青岛大倾角输送带厂家_橡胶挡边输送带_波纹状挡边输送带_大倾角输送带型号-青岛朗森橡胶有限公司 | 万级无菌室-阳性对照室-干细胞实验室-广州沃霖实验室设备有限公司 | 亿企商贸-亿万企业的商务贸易平台-B2B企业产品发布供求信息平台,一带一路中国企业及产品展示平台,免费企业智能自助建站网络营销推广平台,打造B2B企业黄页产品信息发布推广专业综合电子商务平台! | 网络广播_公共广播系统_校园,学校数字ip,itc智能广播系统方案 | 杀菌剂_除藻剂_杀菌灭藻剂_1227杀菌剂_中北精细化工 | 木材粉碎机,树枝粉碎机,木材破碎机厂家 | 乌鲁木齐万通汽车学校| 西安外墙防水补漏-堵漏-防腐-保温工程公司-陕西宏图祥瑞实业有限公司 | 渣浆泵厂家/潜水-渣浆泵过流件-管道增压泵 - 河北聚洪泵业有限公司 | 黄山市惠康膳食管理服务有限公司 - 官网首页| 真空泵维修保养-真空泵-真空泵油-真空泵过滤器-真空泵碳片-东莞市海扬真空设备有限公司 | 一体式电磁流量计_分体式电磁流量计_卫生级电磁流量计_卫生型电磁流量计_电池供电电磁流量计_卡箍式电磁流量计_废水电磁流量计_德克森仪表(淮安)有限公司官网 | 数造云-面向3D打印的云制造平台 数控落地镗铣床_数控刨台式镗铣床_数控龙门加工中心-青岛辉腾机械设备有限公司 | 神魔录官网 - 收藏网址的地方,也是防骗小知识分享的地方 |