問：南京二手房交易中介費怎么交?中介費標(biāo)準(zhǔn)是什么?
答： 根據(jù)南京市房管局、物價局《關(guān)于倡導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)中介服務(wù)收費自律的通知》，南京二手房房產(chǎn)中介費繳納原則如下：
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在收取存量房(二手房)買賣代理費時，實行市場調(diào)節(jié)價，由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，交易雙方各承擔(dān)50%，合同有約定的從其約定。
二、收費時必須明碼標(biāo)價，公示服務(wù)內(nèi)容，信守服務(wù)承諾與合同約定，做到質(zhì)價相符。
三、實行有償服務(wù)時，應(yīng)堅持委托人自愿原則，不得以任何形式強制或變相強制服務(wù)。
四、南京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會經(jīng)紀(jì)人專業(yè)委員會、原推出的中介服務(wù)指導(dǎo)價不再使用，定期發(fā)布存量房(二手房)買賣代理費市場參考價。
南京市規(guī)定的二手房交易中介費標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價的2.4%，買賣雙方各自承擔(dān)1.2%。
