【揭露二手房交易“評估費”秘密】
“我在中介買了套二手房，想知道為什么按4‰收取評估費，可中介非但拿不出文件，還說‘你愛交不交，隨便你’!”省城的楚女士向記者投訴，這費用收得不明不白。記者從物價部門了解到，目前，房屋評估費用收取的最高標準為2.5‰。業內人士介紹，在中介購買二手房所繳納的評估費用，不少直接落入中介口袋。
家住五里墩附近的楚女士，去年底在網上看中了御琴灣小區的一套二手房。楚女士說，這房屋每平米5500元，總價為65.5萬，因為需要在銀行辦按揭貸款，所以委托了合肥盛拓房地產代理銷售有限公司辦理。最近正在辦理過戶手續，盛拓公司要求按評估價的4‰收取評估費，而且還讓楚女士另外支付300元的手續費。楚女士認為該項收費偏高，而且中介拿不出相關收費文件，只拿“這是公司規定”來搪塞。
前天上午，記者和楚女士一起來到位于淠河路與金牛路交叉口的盛拓房產公司。該公司的一名男業務員表示，4‰的評估費是代評估公司收取的，楚女士可以選擇交，也可以不交。如果不交這筆評估費的話，造成合同逾期，楚女士則需要繳納每日萬分之三的違約金。經過協商，楚女士最后按照評估價的3‰交納評估費，同時還交納了300元的手續費。
記者從省城多家中介公司了解到，評估費一般都按照評估價或成交總價的4‰來收取。淠河路上一家中介公司工作人員表示，“按成交總額的4‰收的評估費是由評估公司規定的，與我們中介公司無關。”東流路上一家中介公司工作人員表示，二手房買賣中的評估費，多是由中介公司或銀行代為收取，一般情況下，銀行會指定評估公司，如果不指定，購房者可委托中介尋找銀行認可的評估公司進行評估。評估費用是按照評估價格的4‰收取。
