對(duì)于一個(gè)家庭來說，買房的目的有的是自住，有的是為了改善居住條件，也有的是出租或待機(jī)轉(zhuǎn)手獲利。不過，買房不像買衣服買手機(jī)那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個(gè)家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網(wǎng)友們，在進(jìn)行二手房交易過程中，有些事項(xiàng)必須要注意。今天，我們特別整理了購買二手房的注意事項(xiàng)，共總結(jié)出20條經(jīng)驗(yàn)，希望對(duì)購房者會(huì)有一些借鑒和幫助。
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史上最全的二手房交易流程
一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度
二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣
三、查看是否有私搭私建部分
四、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積
五、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
六、考核房屋的市政配套
七、了解裝修的狀況
八、查驗(yàn)物業(yè)管理的水平
九、了解以后居住的費(fèi)用
十、追溯舊房的歷史
十一、了解鄰居的組合
十二、算計(jì)一下 房價(jià)
十三、二手房按揭的條件
十四、請(qǐng)律師
十五、找代理行
十六、考察代理公司是否可靠
十七、及時(shí)了解政策、程序、費(fèi)用上的變化
十八、產(chǎn)權(quán)是否完整
十九、小心房款和產(chǎn)權(quán)的交接
二十、保證產(chǎn)權(quán)順利過戶
