限購半月成都二手房六問
1問
一線門店怎么樣?
房源量和客源量明顯減少
“限購了,手上的房子是賣一套少一套,所以,手上有房的房東開始轉售為租,二手中介面臨無房可賣窘境。”
二手房直接面對市場終端,一般會先于一手房反映政策的效力,限購政策一出來,二手房市場就立刻有所反應。據各大中介公司的經紀人稱,在市場傳出成都將出限購令的消息后,馬上出現了不少業主撤下委托的情況。
用某中介公司經紀人自己的話說,“現在就像被判了死刑一樣”,二手房市場沖擊很大。據伊甸城、富房等中介門店經紀人反映,最近一周以來新增客源和房源數量近期都有大幅度下降。
限購以后,手上有多套房的房東,賣了房子就意味著不能再購買房產,因此不少并不急著用錢的人會改變想法——轉售為租。同時,由于限購,也令市場需求走入下行通道,因此很多中介門店在面臨少有客戶上門的同時,更面臨著無房可賣的尷尬局面。