人人都喜歡住新房，鑒于房價高高在上，早已脫離人民群眾的實際消費水平，只能退而求其次。
對于那些資金緊張，錢不多的人來說，二手房是個不錯的選擇，原因如下：
一、交易簡單，不容易出糾紛。
買房前到房產(chǎn)部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
二、房屋質量一目了然。
二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。
另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三、房子幾乎沒有污染源。
新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。
四、房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫(yī)院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。
五、你可以選擇和什么樣的人做鄰居。
買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。
六、你可以選擇一個拆遷風險小的地段。
買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數(shù)大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。
至于哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。
最近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。
七、二手房的價格便宜。
碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。
八、二手房的價格較新房更趨于多元化。
九、二手房都是現(xiàn)樓，不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象。
十、用于投資的回報率二手房比新房好。
