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二手房屋大多有一定的樓齡，一般在5－10年或以上，因而室內(nèi)配套已經(jīng)折舊，買家現(xiàn)場(chǎng)看樓要仔細(xì)，特別是與“電”有關(guān)的地方。

　　據(jù)某中介代理二手部介紹，有一名客戶看中桂花崗某樓盤9層無電梯的一個(gè)單位，樓齡已經(jīng)超過10年。經(jīng)紀(jì)帶客戶看樓時(shí)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)的用電線路設(shè)計(jì)落后，而且比較殘舊，特別是從街道的主線道分叉進(jìn)來的電負(fù)荷量太小，只允許裝一臺(tái)空調(diào)。而現(xiàn)在的家庭則需要安裝兩三臺(tái)空調(diào)，客戶也提出室內(nèi)能安裝3臺(tái)空調(diào)。可見線路配置已經(jīng)落后，經(jīng)紀(jì)要求業(yè)主去供電局申請(qǐng)?jiān)鋈荩k妥之后客戶才能下定金，業(yè)主覺得在理，便先行辦理增容手續(xù)。據(jù)了解，二手房屋有關(guān)電的問題是不少的，如有的業(yè)主為了少交或不交電費(fèi)而擅自擺弄電表，或者未經(jīng)供電部門同意自行增容等，如果買家一不留意，做了新業(yè)主就要替舊業(yè)主背黑鍋了。

　　二手房屋需要留意的部位還有很多，必要時(shí)還要請(qǐng)專業(yè)人士幫手。