今日起，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅將實(shí)行減免征收。推遲二手房交易日期的市民，終于等到了新政策的優(yōu)惠期。
昨日，市地稅局轉(zhuǎn)發(fā)了由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，2009年1月1日至12月31日，個(gè)人轉(zhuǎn)讓不足2年的非普通住房，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人轉(zhuǎn)讓超過(guò)2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房，按銷(xiāo)售收入減去購(gòu)房款后的差額征收；個(gè)人轉(zhuǎn)讓超過(guò)2年(含2年)的普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅。
按照新的稅收政策，以一套原價(jià)10萬(wàn)、現(xiàn)價(jià)20萬(wàn)的二手普通住房為例，如超過(guò)兩年，可免交5%的營(yíng)業(yè)稅，相當(dāng)于房?jī)r(jià)直降1萬(wàn)元。
業(yè)內(nèi)人士分析，該新政將使二手房房源增多，供應(yīng)量加大，如果購(gòu)房的群體沒(méi)有大的變化，可能會(huì)促使房屋交易價(jià)格進(jìn)一步走低。
